Seja bem-vindo a este sobrado residencial e comercial localizado no Parque São Paulo, em Cascavel. Com 257.22m² de área total e construída, este imóvel oferece 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, e 4 banheiros. A sala de jantar e a sala de TV são espaçosas e aconchegantes, ideais para momentos em família. A cozinha planejada e a área de serviço tornam as tarefas diárias mais práticas. Além disso, o imóvel conta com churrasqueira, lavabo, terraço e quintal, perfeitos para lazer e entretenimento. Com portão eletrônico, acesso para deficientes e 2 vagas de garagem, sua segurança e conforto estão garantidos. Aproveite a oportunidade de adquirir este semi-novo imóvel com ar condicionado, aquecimento central e escritório. Entre em contato com Alexandre Magno Ferreira - Corretor de imóveis e perito avaliador e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel! Imóvel perfeito para clínicas, consultórios, laboratórios, ou seja, área saúde e escritórios; Localização privilegiada 100m do Hospital Policlínica de Cascavel; Imóvel conta com: Área térrea: 02 suítes, sendo uma com banheiro adaptado para cadeirante; Lavabo; Sala de jantar integrada com sala de TV; Cozinha com móveis planejados; Lavanderia; Piso superior: 02 Quartos; Banheiro social; Escritório; Sala de TV; Área gourmet com terraço;Central de gás e aquecedor, ligando todas às torneiras e chuveiros do imóvel; Sobra de terreno preparado para instalar piscina; Área total construída 257,00m²; Área do Terreno 220,00m²;